들어가며 주택담보대출비율(LTV, Loan To Value ratio)이란 은행들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출가능 한도를 말한다. 만약, 주택담보대출비율이 60%이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대금액은 1억 8천만 원(3억×0.6)이 된다. 하지만 실제로 대출받을 수 있는 돈은 이보다 더 작은 것이 일반적이다. 왜냐하면, 방 1개당 소액임차보증금을 빼고 대출해 주기 때문이다. 서울지역 방 1개의 경우는 보통 1600만 원 정도이며, 따라서 실제 대출 가능 금액은 1억 4천8백만 원(3억×0.6-1600만 원)이 된다. 오늘은 이 주택담보대출비율(LTV) 기준에 대해 간략하게 정리해 보려 한다. 주택담보대출(LTV) LTV는 주택 담..
