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안녕하세요. 오늘은 기술적 분석(Technical Analysis)의 기본 가정에 대해 알아보려고 합니다. 기술적 분석은 주가 차트의 과거 패턴을 분석해 미래 가격 움직임을 예측하는 투자 분석 방법론입니다. 이 분야의 대가들은 다음 세 가지 주요 가정을 전제로 합니다. 1. 시장의 움직임은 모든 것을 반영한다 - 경제, 사회, 정치적 요인을 포함한 모든 정보가 주가에 반영된다고 봅니다. 2. 주가는 추세를 이루며 움직인다 - 주가에는 상승 또는 하락 추세가 있으며, 이 추세는 계속 지속되려는 성향이 있습니다. - 따라서 추세 분석과 추세 순응(Trend Following) 투자 전략이 중요합니다. 3. 역사는 반복된다 - 과거의 차트 패턴과 시장 심리가 미래에도 반복될 것으로 예상합니다. - 그래서 과거..

안녕하세요. 오늘은 청약 가점을 계산하는 방법과 청약 가점표에는 어떤 항목들이 있는지 확인하고, 청약 가점을 올릴 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 내 청약 가점 계산하기 2. 청약 가점을 올리는 방법 1. 내 청약 가점 계산하기 1) '청약홈' 접속 https://www.applyhome.co.kr/ 청약홈은 한국부동산원에서 운영하는 사이트입니다. 가점계산 외에도 청약 관련 다양한 정보를 확인 할 수 있습니다. 2) 청약가점 계산 청약홈의 가점 계산기를 통해 본인의 청약 점수가 몇 점인지 계산해 볼 수 있습니다. '가점 계산하기'를 클릭하면 바로 내 점수를 확인할 수 있습니다. 계산방법: ①청약자격확인>가점계산기 클릭 ②무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입일 입력 2. 청약 가점 올..

안녕하세요. 오늘은 정부의 저 PBR 부양 정책에 대해 알아보도록 하겠습니다. 정부는 PBR이 1배 미만인 기업들의 주가를 높이는 계획을 세우고, 주주 가치를 높이는 방안을 발표하도록 유도하는 저PBR 기업 주가 부양책을 구상 중입니다. 또한, 주주 가치가 높은 기업들로 구성된 상장지수펀드를 설립하고, 국내 연기금 등의 기관 자금을 투자하는 것을 계획하고 있습니다. 💡 PBR(Price Bookvalue Ratio)이 무엇인가요? 주가 총액 대비 자기자본(순자산)의 비율을 나타내는 지표입니다. 이 지표는 주가가 자산가치에 비해 얼마나 저평가 혹은 고평가 되어 있는지를 판단하는 데 사용됩니다. 이번 부양책이 발표되면서, 저PBR 종목에 대한 관심이 높아졌습니다. 하지만, 이번 부양책이 어떻게 구체적으로 시..

안녕하세요.오늘은 부자가 되고 싶다면 반드시 읽어야 할 책들에 대해 이야기해 보겠습니다.    1. 부자 아빠 가난한 아빠"부자 아빠 가난한 아빠"는 금융 지식의 중요성을 강조하며, 돈을 어떻게 관리하고 투자할지에 대한 교훈을 제공하는 책이다.   "부자 아빠 가난한 아빠"는 로버트 기요사키가 자신의 두 아버지의 경제 철학을 통해 돈에 대한 이해를 깨우치는 과정을 그린 책입니다. 이 책에서 기요사키는 부자와 가난한 사람들의 사고 방식, 금융 교육의 중요성, 투자와 재무 관리의 원칙 등에 대해 이야기하고 있습니다. 또한, 그는 부의 창출에 대한 전통적인 교육 시스템의 한계를 지적하고, 자기 교육의 중요성을 강조합니다. 인상적이었던 내용자산과 부채의 개념로버트 기요사키는 자신의 부의 철학을 이해하는 데 있어..

내 집 마련을 꿈꾸는 많은 사람들이 청약 당첨을 바라지만 막상 본인의 청약 점수를 제대로 계산해 본 사람은 드물죠. 나의 청약 점수를 확인해 보는 방법은 사실 간단해요. 지금부터 알아볼까요? 1. '청약홈' 접속 https://www.applyhome.co.kr/ https://www.applyhome.co.kr/ www.applyhome.co.kr 청약홈은 한국부동산원에서 운영하는 사이트입니다. 가점계산 외에도 청약 관련 다양한 정보를 확인 할 수 있는 곳이죠. 2. 청약가점 계산 청약가점 계산기를 통해 본인의 청약 점수가 몇 점인지 계산해 볼 수 있습니다. 청약홈에서 '가점 계산하기'를 클릭하면 바로 내 점수를 확인할 수 있습니다. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입일 입력 후 '가점 계산하기..

미니멀리즘은 간결함과 단순함을 강조한다.디자인, 라이프스타일, 예술 등 다양한 분야에 접목 가능한 철학이다. 미니멀리스트는 필수적인 것들에 집중하고, 과도한 소비나 복잡함을 최소화 하려 한다.나는 부자가 되기 위해서는 미니멀리스트가 되어야 한다고 생각한다. 재테크에 미니멀리즘을 접목해 본다면 어떨까.  1. 소비의 최소화불필요한 소비를 줄이고 필수적인 지출에 중점을 두는 것이다.자연스럽게 주어진 예산을 효율적으로 사용하다 보면 재무적 목표를 달성할 수 있게 된다.  2. 불필요한 부채 방지필요하지 않는 것을 소비하지 않으면, 당연히 불필요한 빚을 질 일이 없다.빚을 피하는 것 역시 미니멀리즘이다. 다만, 여기서 말하는 빚은 구분해 들을 필요가 있다.자산 구입을 위한 레버리지와 무의미한 빚을 구분하자는 것..

들어가며 주택담보대출비율(LTV, Loan To Value ratio)이란 은행들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출가능 한도를 말한다. 만약, 주택담보대출비율이 60%이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대금액은 1억 8천만 원(3억×0.6)이 된다. 하지만 실제로 대출받을 수 있는 돈은 이보다 더 작은 것이 일반적이다. 왜냐하면, 방 1개당 소액임차보증금을 빼고 대출해 주기 때문이다. 서울지역 방 1개의 경우는 보통 1600만 원 정도이며, 따라서 실제 대출 가능 금액은 1억 4천8백만 원(3억×0.6-1600만 원)이 된다. 오늘은 이 주택담보대출비율(LTV) 기준에 대해 간략하게 정리해 보려 한다. 주택담보대출(LTV) LTV는 주택 담..

청약통장 이란 청약통장은 아파트 분양 청약 자격을 얻기 위해 가입하는 저축상품입니다. 청약통장 개설자는 일정 기간 동안 정기적으로 금액을 저축하게 되며, 그 기간이 충족되면 미리 정해진 청약 단지에 입주자로 선정될 기회를 얻게 됩니다. 청약통장은 주택 수요자들이 체계적으로 주택자금을 마련하고, 국민주택 또는 신혼부부 주택 등 상대적으로 저렴한 주택을 분양받을 수 있도록 돕는 용도로 운영됩니다. 다만, 선정 기준은 청약통장 가입기간, 나이, 거주지 등 다양한 요소에 따라 다릅니다. 원래는 청약예금, 청약부금, 청약저축이 있었지만, 이 3개를 통합한 주택청약종합저축이 출시된 이후 2015년 9월 1일부터 청약예금, 청약부금, 청약적금은 신규 가입이 불가능하게 되었고 주택청약종합저축만 신규 가입이 가능합니다...

차액결제거래(CFD)와 공매도는 모두 주식시장에서 거래되는 방식이지만, 차이점이 있습니다. #01. 공매도 공매도에 대해서는 워낙 말도 많다 보니, 많은 분들이 이미 알고 계신 내용이라고 생각합니다. 공매도는 쉽게 설명하자면, 주식을 빌려서 판매하고, 주가가 떨어지면 다시 주식을 사서 반납하는 방식입니다. 이를 통해 주가 하락 시 수익을 얻을 수 있습니다. 공매도는 개인투자자에게는 사실상 막혀 있기 때문에, 주로 기관투자자들만 사용 가능한 방식입니다. #02. 차액결제거래(CFD) 차액결제거래(CFD)는 기초자산의 가격변동에 대한 차액을 현금 결제하는 장외파생상품으로 국내에서는 전문투자자만 투자할 수 있습니다. 증거금률이 10~100%에 불과해 적은 금액으로도 최대 10배까지 레버리지를 일으킬 수 있고 ..

최근 며칠 사이 SG증권발 매도물량 폭탄으로 인해 국내주식 시장이 시끄러웠습니다. 자세한 내용은 아래 기사를 통해 확인해 보실 수 있습니다. 오늘은 현 사태에 대해 간략히 요약 정리해 보려 합니다. https://www.joongang.co.kr/article/25157760 몇년간 꾸준히 오른 종목인데…SG발 무더기 하한가 미스터리 | 중앙일보 커지는 ‘빚투(빚내서 투자)’ 공포감에다 이복현 금융감독원장이 최근 주가 상승을 이끌어왔던 2차 전지주에 대한 과열 경고를 내놓으며 코스피와 코스닥 지수는 동반하락했다. 더 걱정스러운 www.joongang.co.kr #01. SG증권에서 쏟아져 나온 차액결제거래 매도물량 SG증권 사태는 SG증권이 일부 종목에서 주가 조작을 한 것으로 의심되어 주가가 폭락한 사..